Affitto
Nel pieno centro storico, tra Piazza Navona, Pantheon e Campo dei Fiori, ed esattamente in Piazza san Luigi de’ Francesi, al terzo piano del rinomato e seicentesco Palazzo Patrizi, proponiamo in locazione un appartamento di circa 115 mq, composto da un bel salotto/pranzo, due camere e due bagni, cucina, disimpegno ed ingresso. Le spese condominiali sono di € 150/mese. E’ presente il servizio di portineria, il riscaldamento è autonomo. Contratto con cedolare secca. Sono richieste garanzie bancarie. NO ATTIVITA’ RICETTIVE
Piano: 3
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
In un complesso di palazzine in cortina del 1995, immerse nel verde abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al primo piano, composto da un soggiorno con un ampio balcone e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni con doccia uno con una finestra e l’altro cieco. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di aria condizionata, gli infissi sono in legno con doppi vetri, ha una doppia esposizione sud/est pertanto ha una notevole luminosità. Completano la proprietà un box ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 75 euro al mese, non è presente il portiere. Nella zona sono presenti tutti i servizi di primaria necessità (scuole, farmacie, supermercati, banche), mezzi pubblici e metropolitana che collegano col centro e l’università la Sapienza.
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Vendita
Vigna Clara, in via del Nuoto, traversa che unisce via Nemea e via Zandonai, è in vendita un appartamento di circa 160 mq circondato da un rigoglioso giardino di 340 mq dotato di alberi ad alto fusto. L’appartamento, situato al piano terra di una palazzina anni ’60, è attualmente composto da ingresso, soggiorno doppio, quattro camere da letto, due bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Da un secondo ingresso si accede direttamente alla zona servizi. L’appartamento gode di tripla esposizione con prevalente orientamento sud-est della zona giorno e nord ovest della zona notte. Caratteristica distintiva è che le numerose finestre e portafinestre affacciano tutte sull’ ampio giardino di proprietà garantendo privacy e vista sul verde da ogni vano. Dalla strada si accede al giardino anche da ingresso pedonale riservato. Riscaldamento autonomo e pompe di calore che servono due camere da letto. Altra caratteristica che rende la vivibilità dell’appartamento simile a quella di una casa di vacanza, è l’appartanenza a un consorzio dotato di un adiacente parco con piscina olimpionica e piscina per i bambini. Completano la proprietà un posto auto, o in garage condominiale o sulla rampa di ingresso alla palazzina a rotazione, e una ampia cantina. I costi condominiali sono di circa € 100/mese mentre la quota consortile è pari a €750/anno ed è facoltativa.
Piano: T
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
** COMPLESSO RESIDENZIALE I LAURI CON AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI-PARCO GIOCHI BAMBINI E POSTI AUTO – **
All’inizio di Via di Casalotti in complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali , parco giochi per i bambini e posti auto liberi riservati ai condomini , proponiamo per la vendita un interessante appartamento di 100 mq al terzo piano con terrazzo e posto auto coperto – Posizione panoramica , ottima esposizione , vista aperta sul verde , nessun rumore di traffico veicolare – Palazzina ristrutturata con ascensore – La composizione e’ la seguente – Zona di ingresso , con porta scrigno che divide lo spazio con l’ampio soggiorno pranzo con 2 finestre sul parco , un corridoio / disimpegno e una fantastica cucina abitabile e arredata completa di tutti gli elettrodomestici con uscita sul terrazzo , a seguire la zona notte composta da una prima camera piu piccola con bagno interno con finestra e doccia , un secondo bagno piu grande con finestra e vasca e in fondo al corridoio la camera da letto matrimoniale -Tutte le stanze hanno l’uscita sul terrazzo che e’ abitabile e esposto al sole per l’intera giornata -L’ appartamento e’ stato completamente ristrutturato qualche anno fa e presenta un particolare e ottimo livello di rifiniture , decisamente superiore alla media di zona – E’dotato di pavimenti in vero parquet , armadi a muro , porte scorrevoli scrigno di legno , stucco veneziano alle pareti ,tutti gli infissi sono nuovi e doppi in legno con vetrocamera , serrande elettriche , aria condizionata , riscaldamento autonomo – Completa’ la proprieta’ un posto auto coperto nel garage sotto la palazzina – Il condominio e’ dotato di servizio di portineria intera giornata – Spese condominiali circa 100 euro mensili – Rendita catastale 900 euro – Immobile libero disponibile da subito –
** I LAURI ** COMPLESSO RESIDENZIALE ALL’INIZIO VIA DI CASALOTTI – 3 PIANO 100 MQ CON TERRAZZO IN PERFETTE CONDIZIONI E SUPERIFINITO – POSTO AUTO COPERTO –
Piano: 3
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Vendita
Adiacente Piazza Farnese, in via Arco degli Acetari, piano terra di 54 mq con spazio esterno di 13 mq, ampio monolocale con angolo cottura e bagno. Si trova nella tranquilla caratteristica zona pedonale che ricorda antichi borghi italiani adiacente Campo dei Fiori, Piazza Farnese, a due passi da Piazza Navona, Largo Argentina e il Pantheon.
Adjacent to Piazza Farnese, in via Arco degli Acetari, ground floor of 54 square meters with outdoor space of 13 square meters, large studio with kitchenette and bathroom. It is located in the quiet characteristic pedestrian area that recalls ancient Italian villages adjacent to Campo dei Fiori, Piazza Farnese, a stone’s throw from Piazza Navona, Largo Argentina and the Pantheon.
Piano: T
Stato immobile: buono
Classe Energetica: g
Affitto
Via Margutta, loft composto da ampio soggiorno con cucina a vista, zona pranzo, armadi a muro e bagno con doccia, una scala conduce alla stanza da letto con il suo bagno. Aria condizionata. L’appartamento è arredato. La cucina completa di tutti gli elettrodomestici. NO AFFITTI BREVI o ATTIVITA’ RICETTIVA. Silenzioso e luminoso grazie alla sua ampia vetrata.
Vicino a Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, Villa Borghese e la fermata della metro Flaminio. Nel cuore del centro storico.
Via Margutta, loft composed of a large living room with open kitchen, dining area, built-in wardrobes and bathroom with shower, a staircase leads to the bedroom with its bathroom. Air conditioning. The apartment is furnished. the kitchen is complete with all appliances. Quiet and bright thanks to its large window.
Near Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, Villa Borghese and the Flaminio metro stop. In the heart of the historic center.
Piano: 2 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
– NOMENTANO, BOLOGNA –
In Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un box auto singolo di 18 mq commerciali di recente costruzione.
Il box gode di un accesso comodo, con una rampa dotata di cancello elettrico e un pratico passaggio pedonale.
Le condizioni del box sono ottime, dispone di serranda elettrica e ha un ottimo spazio di manovra; inoltre è dotato di soppalco, poiché l’altezza (lato soppalco) è di m. 5,10.
misure: m 3,03 x m 5,30 altezza m 3,60 / altezza parte soppalco m 5,10
BOX – NOMENTANO – BOLOGNA – CANCELLO ELETTRICO – RECENTE COSTRUZIONE –
Piano: T
Affitto
VIA PANAMA – VIA BRUXELLES . A due passi dal parco di Villa Ada e di Via Panama, in un palazzo signorile al primo piano con ascensore proponiamo un appartamento di 100 mq. Il condominio, molto silenzioso offre un servizio di portineria. L’immobile perfettamente ristrutturato si compone di un ingresso , soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, corridoio, una prima camera da letto con bagno ed un piccolo disimpegno da cui si accede alla camera padronale con bagno. Infissi in perfetto stato, aria condizionata, ripostiglio, pavimenti in parquet, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Rchiesta fidejussione bancaria
Contratto con cedolare secca
Spese condominiali: € 160 mensili
Riscaldamento: €200 per 6 mesi
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Affitto
Centro Storico – Via dell’Orso – Proponiamo in locazione, al primo piano di un piccolo palazzo senza ascensore, un appartamento con terrazzo. L’immobile ha un grande soggiorno e due ampie stanze con affacci sulla via. Salendo due gradini si accede ad un ambiente con cucina a vista ed accesso alla terrazza a livello che affaccia su ampi distacchi interni. Altre due comode stanze, con affacci su Via del Cancello, compongono l’appartamento che ha un bagno con doccia ed uno di servizio. Impianto di riscaldamento autonomo. Pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Silenzioso. Vicinanza al Pantheon, Piazza Navona e Fontanella Borghese. NO ATTIVITA’ RICETTIVA.
Richiesta € 3.500 oltre spese condominiali.
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
EUR MONTAGNOLA – ARDEATINO – VIA POGGIO AMENO – All’interno di un palazzo signorile in cortina, nel cuore del servitissimo quartiere, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un luminoso appartamento, con esposizione esterna angolare, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e servizio. Immobile in buone condizioni generali. Contesto residenziale e signorile dotato di negozi, servizi e collegamenti di ogni genere. Ad.te Grotta Perfetta, C.C. “I Granai”, etc… spese condominiali euro 70,00 al mese. Possibilità di acquistare a parte una cantina all’interno dello stesso stabile.
Piano: Rialzato
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
– MONTESACRO –
Nella zona Montesacro, Conca d’oro, precisamente in Via Val Sassina, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato posto al quarto piano all’interno di uno stabile signorile. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, armadio a muro, ripostiglio, veranda, balcone e cantina. L’immobile ha un doppio affaccio, è molto luminoso e versatile poiché è composto da tramezzature; inoltre si può realizzare facilmente un secondo bagno.
APPARTAMENTO – METRO B – MONTE SACRO – CONCA D’ORO – NOMENTANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO ALTO– BALCONE – TRILOCALE
Piano: 4
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
In via Buccari, a pochi passi dalla Città del Vaticano, tra il quartiere Prati e la servitissima zona di viale delle Milizie, proponiamo in vendita un elegante appartamento in buono stato di manutenzione al 4° piano di un palazzo degli anni ’40 con ascensore e portiere. Via Buccari è una strada a senso unico con poco traffico.
L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, pranzo, salottino nello spazio di passaggio, cucina con accesso alla veranda; due camere matrimoniali, entrambe con proprio balcone, un bagno con doccia e uno con vasca, e ripostiglio. La veranda è accessibile anche dalla zona pranzo. L’appartamento è inoltre dotato di una comoda cabina armadio.
I soffitti sono decorati con stucchi e i pavimenti sono quelli originali in graniglia.
Tutti gli infissi sono termoacustici e sono stati sostituiti nel 2010. La porta di ingresso è blindata.
Le camere affacciano su via Buccari e sono esposte a sud; il soggiorno, la zona pranzo e la cucina affacciano all’interno e l’esposizione è ad est per il soggiorno, nord est per la cucina.
Il riscaldamento e acqua calda sono condominiali.
Il palazzo è composto da due scale il che riduce sensibilmente le spese condominiali dei singoli appartamenti. Nel nostro caso si tratta di 220€/mese incluso riscaldamento e acqua calda.
Il palazzo inoltre ha un garage che è stato dato in gestione quindi è possibile affittare un posto auto.
Piano: 5
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
** VIA CASSIA – ADIACENTE G.R.A- FAVOLOSO ATTICO 200 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO SUL PARCO – ESPOSIZIONE SUD SOLE TUTTO IL GIORNO – ATTICO PANORAMICO -**
– Piccolo complesso residenziale di tre palazzine con portiere in posizione riservata e lontano dal traffico della Via Cassia – POSIZIONE PRIVILEGIATA CON ESPOSIZIONE A SUD E SOLE PER INTERA GIORNATA – Tutte le palazzine hanno l’affaccio diretto sul verde e sul parco della campagna romana con la vista aperta sull’orizzonte , e nessuna costruzione davanti agli appartamenti –
Il nostro attico di circa 200 mq si sviluppa su due livelli e ha una meravigliosa terrazza abitabile di circa 100 mq con una uscita diretta dal grande soggiorno – pranzo –
Il progetto architettonico dell’immobile e’ molto razionale , l’ampia zona di ingresso e’ il centro dell’appartamento e dall’ingresso si accede a tutti gli ambienti e attraverso una comoda scala anche al piano superiore –
La composizione e’ la seguente – Ampio ingresso/disimpegno da cui si accede direttamente al salone/pranzo e al terrazzo abitabile – Sul lato destro dell’ingresso troviamo la zona di servizio composta da una cucina abitabile arredata , da una cameretta e da un piccolo bagno – Sul lato sinistro dell’ingresso tramite un corridoio si passa alla zona notte composta da due 2 camere da letto che hanno l’uscita sul terrazzo e due 2 bagni con finestra e doccia – Dall’ingresso la scala in marmo ci porta al piano superiore dove si trova un vero e proprio appartamento composto da un grande sala hobby con 2 finestre sulla campagna e un bel camino , una camera da letto e un bagno con doccia –
L’immobile e’ dotato di doppio ingresso ed e’ facilmente divisibile in due appartamenti sia per utilizzo personale e/o familiare , sia per eventuale investimento da mettere a reddito –
Il riscaldamento e’ centralizzato con valvole di contabilizzazione dei consumi , aria condizionata , servizio di portineria intera giornata – Spese condominiali circa euro 280 al mese –
Completa la proprieta’ un box auto chiuso di 17 mq nel garage sotto la palazzina –
** ATTICO PANORAMICO 200 MQ SU DUE LIVELLI + TERRAZZO 100 MQ – ESPOSIZIONE SUD CON VISTA LIBERA SUL VERDE E SULLA CAMPAGNA ROMANA-
Piano: 5
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
– TUSCOLANA –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Enrico Mazzoccolo proponiamo in locazione a studenti 1 stanza doppia arredata e appena ristrutturata. L’appartamento posto al piano rialzato su cortili interni all’interno di uno stabile ristrutturato. Esso è composto da un ampio ingresso, corridoio, due camere da letto doppie, di cui una con bagno in camera, e una singola, un ripostiglio, due bagni, salone con angolo cottura. L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in buono stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Giulio Agricola.
APPARTAMENTO – METRO A – VIA ENRICO MAZZOCCOLO – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI –
Piano: R
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: f
Affitto
– TUSCOLANA –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Enrico Mazzoccolo proponiamo in locazione a studenti singola arredata e appena ristrutturata. L’appartamento posto al piano rialzato su cortili interni all’interno di uno stabile ristrutturato. Esso è composto da un ampio ingresso, corridoio, due camere da letto doppie, di cui una con bagno in camera, e una singola, un ripostiglio, due bagni, salone con angolo cottura. L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in buono stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Giulio Agricola.
APPARTAMENTO – METRO A – VIA ENRICO MAZZOCCOLO – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA
Piano: R
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: f
– TUSCOLANA –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Enrico Mazzoccolo proponiamo in locazione a studenti 1 stanza doppia con bagno in camera arredata e appena ristrutturata. L’appartamento posto al piano rialzato su cortili interni all’interno di uno stabile ristrutturato. Esso è composto da un ampio ingresso, corridoio, due camere da letto doppie, di cui una con bagno in camera, e una singola, un ripostiglio, due bagni, salone con angolo cottura. L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in buono stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Giulio Agricola.
APPARTAMENTO – METRO A – VIA ENRICO MAZZOCCOLO – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI –
Piano: R
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: f
Vendita
Della Vittoria, via Antonio Mordini.
In uno dei complessi d’epoca più prestigiosi della zona, con curato giardino interno, servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 177 mq al primo piano su rialzato.
L’immobile, di categoria A/2, è attualmente adibito a studio professionale e si compone di un corridoio, cinque stanze e servizi; una delle stanze è d’angolo, con tre grandi finestre e balcone, un’altra ha
un gradevole bow-window, elemento architettonico caratterizzante l’edificio, utilizzato per ampliare gli spazi e aumentarne l’illuminazione naturale.
Gli affacci sul giardino condominiale esposto a Sud/Est e su via Enrico Tazzoli, strada poco trafficata, rendono l’immobile molto silenzioso e luminoso.
L’impianto di riscaldamento è condominiale con valvole.
La richiesta è di euro 1.150.000 e le spese condominiali sono di 185 € mensili.
Una cantina completa la proprietà.
Sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i più importanti servizi commerciali, un mercato all’aperto, la fermata Lepanto della Metro A e scuole di ogni ordine e grado.
*Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali*
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
Nella zona piu’ prestigiosa e tranquilla di Monti Parioli in via S. Conca , abbiamo il piacere di proporre uno splendido appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio.
L’ immobile posto al primo piano si compone di ingresso con ripostiglio, triplo salone con terrazzo abitabile, camera da pranzo, cucina, camera e bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio e ampio bagno, 2 camere da letto con accesso al balcone, due bagni, box e cantina. L’appartamento dispone di impianto di climatizzazione centralizzato e allarme Verisure.
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Vendita
Testaccio. Via Gustavo Bianchi. in prossimità del lungotevere di Testaccio in piccola strada quieta e secondaria proponiamo un locale commerciale di 62 metri quadri completamente ristrutturato ed insonorizzato (destinazione C/2) attualmente adibito a sala prove musicali.
Il locale situato al piano S/1 dispone di un ingresso indipendente al piano terra; una comoda scala di 9 gradini porta al primo locale adibito a ufficio/reception che introduce alla sala prove completamente insonorizzata e al bagno.
I soffitti sono alti 2,90. Le pavimentazioni sono in grès con scaglie di marmo nella zona ufficio, in ceramica nel bagno e in materiali con elevato isolamento acustico nella sala prove. Porte isolanti. Impianto elettrico sfilabile. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria.
Richiesta €. 125.000
Piano: seminterrato
Stato immobile: ristrutturato
Vendita
Cassia, via Caprarola ufficio A/10 con entrata indipendente. Internamente composto da 3 stanze, bagno e antibagno. Aria condizionata. Spese condominiali € 10 al mese
Piano: T
Stato immobile: discreto
Classe Energetica: g
Vendita
In Prati della Vittoria abbiamo il piacere di proporre un bell’appartamento panoramico recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Posto al settimo piano di otto con vista aperta l’immobile si compone di ampio solotto con zona pranzo e piacevole terrazzino, 2 camere da letto, bagno e cucina con utilissima veranda. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo con nuova caldaia e zanzariere.
Piano: 7
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Affitto
Adiacente ai Coronari ed esattamente in via della Maschera d’Oro, proponiamo in affitto un appartamento di 138 mq. , completamente ristrutturato, posto al primo piano del cinquecentesco Palazzo Milesi, palazzo storico vincolato dalla Soprintendenza MIBAC, fornito di servizio di portineria e di un con comodo ascensore, composto da un ampio ingresso luminoso, un salotto, due camere da letto, due bagni, una cucina arredata con piccolo balcone sul cortile. L’appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo.
Le spese condominiali sono di circa 250 € mensili ed è richiesta fidejussione bancaria.
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Affitto
PANTHEON – Piazza della Pigna, Posto Auto Coperto di 18 mq in Stabile Condominiale con Servizio di Portierato e telecomando.
Ingresso da Via del Gesù n. 62.
Cancello automatico, Posto Autoveicolo Medio-Grande.
Piano: rialzato
Vendita
Nella cornica suggestiva e tranquilla di via Giulia, a due passi da Piazza Farnese, si propone la vendita di un attico e super attico in uno storico palazzetto di tre piani.
L’immobile è ristrutturato ed è stato approvato il progetto di un ascensore, facilmente realizzabile nella corte interna.
Il piano attico è occupato dalla zona giorno, con un ampio salotto con affaccio su via Giulia, una zona studio/televisione, un grande bagno ospiti, una sala da pranzo ed una grande cucina con grande camera di servizio e bagno. Una scala a chiocciola conduce al piano super attico dove si giunge ad un soggiorno con camino con accesso ad una prima terrazza. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali, due bagni, uno studiolo ed una camera singola. Un’altra scala a chiocciola porta alla terrazza di copertura, di 75 mq, di uso quasi esclusivo. Una vista a 360° sui tetti di Roma, rende la terrazza un angolo di pace e bellezza. Un locale attrezzato a cucina da la possibilità di godere di questo spazio pienamente. Un grande box nel parcheggio di Via Giulia per 4/6 macchine, completa questa speciale vendita.
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Affitto
Ai confini con villa Borghese e ad un passo da piazza del Popolo, giusto alle spalle della facoltà di Architettura, in contesto esclusivo si propone in affitto una coppia di cottage appena ristrutturati e arredati con gusto e attenzione ai dettagli.
L’accesso è attraverso un primo cancello carrabile, da un secondo si arriva agli spazi per le auto – uno per ogni cottage.
Ognuno dei due cottage ha un proprio spazio esterno godibile con arredi e una zona di giardino; internamente, presentano entrambi sue camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ciascuna con bagno en suite.
Le spese mensili di € 1.500 comprendono tutti i consumi, il giardinaggio, possibile organizzare anche turni di pulizie.
La proprietà prevede esclusivamente contratti transitori, no attività ricettive; il prezzo indicato è per uno solo dei due cottage e un solo posto auto.
Piano: T
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Affitto
In una traversa di viale Trastevere, al secondo piano di un edificio in buone condizioni, la Link Immobiliare propone in locazione un ampio ufficio di circa 200 mq, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, sei grandi stanze (di cui tre attualmente comunicanti) e due bagni. Ascensore e portiere, porta blindata, riscaldamento/condizionamento con fancoil, spese condominiali trimestrali circa 600 euro. Richiesta 2.800 euro + IVA.
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: fancoil
Classe Energetica: f
Vendita
Ci troviamo all’inizio di Via Casilina, a ridosso delle mura aureliane di Porta Maggiore e del quartiere Esquilino, all’interno del Complesso di archeologia industriale ex Pastificio Pantanella. Una struttura riconvertita negli anni 2000 in moderno condominio, con ascensore, portineria, verdi cortili comuni e ampia area di parcheggio sottostante. L’appartamento misura complessivamente 138 mq catastali e si distribuisce su 3 livelli: primo piano collegato internamente a un piano intermedio a formare un’abitazione-studio indipendente e secondo piano che si presenta come piccola abitazione distinta, anche questa con ingresso indipendente. Questa la distribuzione interna dei piani primo e intermedio: ingresso, zona giorno, piccola cucina attrezzata, bagno con doccia e zona letto; attraverso la scala interna si raggiunge un luminoso e articolato vano arredato a studio. Al secondo piano l’ingresso si apre sul soggiorno – reso luminoso da un’intera parete finestrata -, la cucina a vista lungo il corridoio di raccordo, il bagno e il piccolo vano adibito a camera da letto. Tutti gli interni sono stati completamente ristrutturati nel 2005 con materiali di qualità e finiture di pregio e sono stati oggetto di continue opere di rinnovamento e manutenzione. L’immobile si presenta quindi pronto all’uso, con un suo stile moderno e raffinato in cui ogni ambiente – grazie ai molti arredi fissi – è sfruttato sapientemente; la presenza di ampie finestre e l’esposizione multipla rendono ogni ambiente luminoso e areato; l’arredamento essenziale e contemporaneo lo caratterizza per confort ed eleganza. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna, l’immobile può essere utilizzato sia come doppia abitazione sia come abitazione e studio, adatto anche come investimento a uso turistico. Per parcheggiare sono disponibili ad esaurimento posti auto condominiali nell’ampio parcheggio a livello seminterrato. Nello stesso condominio, al piano S1, è disponibile alla vendita anche un box auto 15 mq, ampio e asciutto, a cui si accede tramite cancello automatico. All’interno del complesso – nelle aree esterne di cortili e corridoi di raccordo – sono molti gli spazi comuni, impreziositi da arredi e da molteplici piante, luoghi ideali per chi ama socializzare. La posizione è unica e strategica, numerosi i servizi e negozi di zona, con un’ampia rete di trasporti pubblici. Ci troviamo a pochi passi dalla stazione Metro del Pigneto, a 3 fermate di autobus dalla Stazione Termini, prossimi ai quartieri Esquilino, San Lorenzo, a Piazza di Porta Maggiore e Piazza San Giovanni, vicini anche all’Università La Sapienza. . Prezzo €580.000, spese di condominio circa €150 al mese. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Affitto
Trastevere – Vicolo del Bologna: nel cuore di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Trilussa, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 70 metri quadri composto da cucina, ampio soggiorno con affacci luminosi e silenziosi, camera da letto e bagno. L’immobile, posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto del 1600, viene affittato arredato ed ha pavimenti in parquet in tutti gli ambienti ed alti soffitti con travi a vista; l’aria condizionata è presente nel soggiorno e nella camera da letto, le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese.
Disponibile da Febbraio. NON DISPONIBILE PER SUBLOCAZIONI ED ATTIVITA’ RICETTIVE.
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
Al piano terra di un edificio degli anni 50, con servizio di portineria, proponiamo in vendita elegante ufficio di 96 mq, con giardino terrazzato di 70 mq. E’ composto da ingresso, 3 ampie stanze, archivio, bagno, disimpegno, giardino. La proprietà confina con la verdeggiante villa Torlonia.
Per organizzare visita, contattare Francesca Sedati 334 2224614
Piano: T
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
Nella prestigiosa zona di villa Torlonia ed esattamente al confine con la stessa, proponiamo in vendita, al piano terra di un edificio degli anni 50, con servizio di portineria mattina e pomeriggio, un elegante appartamento di 96 mq, con giardino terrazzato di 70 mq., composto da ingresso, 3 camere, cucina, bagno, disimpegno, giardino.
Attualmente accatastato come ufficio, è possibile riportarlo ad abitativo.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese annuali sono di € 623.
I costi condominiali sono di € 1856/anno.
Piano: T
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
TUSCOLANA – Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di recente posto al sesto piano all’interno di uno stabile appena ristrutturato con cortili interni. Esso è composto da un ingresso, un salone luminoso con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile ha un affaccio verso sud ed è molto luminoso. Sono presenti climatizzatori, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. APPARTAMENTO – METRO A – VIA FLAVIO STILICONE – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO ALTO– PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – LUCIO SESTIO
Piano: 6
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: f
Affitto
Via Condotti, ufficio di rappresentanza in palazzo d’epoca con portiere e ascensore. Ingresso, 4 stanze, sala d’attesa, 2 bagni e ripostigli. Aria condizionata. Recentemente ristrutturato. Adiacente Piazza di Spagna
Adjacent to Piazza di Spagna, in the very famous Via Condotti, representative office in a building with doorman and elevator. Entrance, 4 rooms, waiting room, 2 bathrooms and closets. Air conditioning. Recently renovated.
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
Situato all’interno di un condominio con servizio di portineria, aree verdi condominiali ed un’area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, composto da un ampio salotto con zona pranzo, cucina, bagno, zona notte, veranda ed un terrazzo di oltre 20 mq, vivibile ed ideale per godere momenti di relax all’aria aperta, con vista sul verde, perfetta per chi ama la tranquillità.
C’è la possibilità di parcheggiare l’auto, nel garage condominiale, a riempimento.
Completa la proprietà, una cantina.
Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, contattare Francesca Sedati al 334 2224614
Piano: 1
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Affitto
Siamo al primo piano, con accesso dall’atrio di un sontuoso palazzo di via del Babuino.
L’ampio appartamento con alti soffitti affaccia sulla via e, sul fronte opposto, sul grande terrazzo lato via Margutta: qui la vista è sulla collina di Villa Borghese, giusto all’altezza di Villa Medici.
L’ambiente principale è molto grande e potrebbe anche essere diviso in due. Molto piacevoli anche gli ambienti sul fronte opposto e ben sfruttabile la grande terrazza a pianta quadrata che domina via Margutta, il “salotto buono” del Tridente.
La richiesta economica è comprensiva di condominio e servizi vari.
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
PORTA MAGGIORE – CASILINA – VIA DEGLI ORTI VARIANI 21 – Appartamento con bella vista aperta e panoramica, sulla città metropolitana, che ricorda un quadro di Sironi. L’immobile si trova al sesto piano (settimo catastale) di una palazzo in intonaco degli anni ’60, a metà strada tra Pigneto e Porta Maggiore nella parte alta della Casilina. L’immobile si trova all’interno di un complesso di più palazzine di una strada privata a ridosso della tangenziale con sbarra di accesso dalla via Casilina; all’interno del complesso c’è un’ ampia zona di parcheggio riservata ai condomini e ai loro visitatori. L’immobile ha una superficie coperta catastale di 65 mq ed una bella terrazza di 32 mq che si sviluppa lungo tutto il lato ovest della casa. Composizione: ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina. Tutti i locali hanno accesso alla terrazza. Pavimenti in graniglia, infissi termo acustici di ultima generazione, aria condizionata, altezza soffitti 280 cm. Esposizione ovest. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali 150 € mese incluso riscaldamento ed acqua. Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano interrato.
Visite mercoledì e venerdì dalle 11 alle 13
PORTA MAGGIORE – CASILINA – VIA DEGLI ORTI VARIANI 21 – Apartment with beautiful open and panoramic views of the metropolitan city, reminiscent of a painting by Sironi. The property is located on the sixth floor (seventh cadastral) of a plaster building from the 1960s, halfway between Pigneto and Porta Maggiore in the upper part of Casilina. The property is located within a complex of several buildings on a private road close to the ring road with access barrier from Via Casilina; inside the complex there is a large parking area reserved for condominiums and their visitors. The property has a covered cadastral area of 65 m2 and a beautiful terrace of 32 m2 which extends along the entire west side of the house. Composition: entrance, living room, bedroom, bathroom, kitchen. All rooms have access to the terrace. Grit floors, latest generation thermo-acoustic fixtures, air conditioning, ceiling height 280 cm. West exposure. Central heating with meters. Monthly charges €150 per month including heating and water. The property includes a 6m2 cellar in the basement.
Visits Wednesday and Friday from 11am to 1pm
Piano: 7
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
Via Ascoli Piceno. Pigneto. Nel cuore pulsante del quartiere a un passo dalla zona pedonale, ristrutturatissimo monolocale/studio su strada di circa 20mq, in vendita. L’immobile è catastalmente identificato A/10, con certificazioni degli impianti a norma, e completo di tutte le comodità. Il monolocale è pronto per essere adibito sia come pied-a terre che come accogliente atelier o bottega artigiana o studio professionale, medico, legale o di architettura. Gode di un ampio bagno con comoda doccia, di un piccolo attrezzato ‘coffee corner’ e di un piano soppalcato in legno, utile come deposito ma anche come eventuale zona letto per saltuario utilizzo dell’immobile come abitazione. Il monolocale si affaccia su strada con una porta a vetri rinforzata da inferriata e saracinesca elettrica chiudibile anche dall’interno con pulsante.
Prezzo richiesto € 72.000
Piano: T
Stato immobile: ottimo
Classe Energetica: g
Vendita
TORREVECCHIA – TORRESINA – VIA DEL PODERE FIUME – BOX AUTO CHIUSO CON PORTA MOTORIZZATA – PERFETTE CONDIZIONI –
Nel complesso residenziale di Via del Podere Fiume e Via Alberto Manzi proponiamo per la vendita un box auto chiuso nel garage condominiale sotto le palazzine del complesso residenziale
L’ingresso dei garage è attraverso una rampa larga e comoda con cancello elettrico e il box è facilmente accessibile dal corridoio principale con uno spazio di manovra adeguato anche ad auto medio grandi .
Il box e’ dotato di porta basculante elettrica motorizzata con telecomando e di luce interna e di impianto antincendio – Costruzione moderna in cemento armato senza infiltrazioni ne’ umidita’ il box e’ assolutamente asciutto –
Le misure sono queste lunghezza mt 4,80 – Larghezza mt 3,030 – La porta basculante e’ molto ampia misura mt 2,80 –
Categoria catastale C6 – Rendita catastale 92,19 – – Spese condominiali circa euro 10 al mese –
– PODERE FIUME – TORRESINA – BOX AUTO CHIUSO 18 MQ CON CHIUSURA MOTORIZZATA –
Piano: S
Affitto
Siamo in via del Babuino, ad un passo da piazza di Spagna.
In uno dei più bei palazzi storici, connotato dal classico scalone, torna disponibile in locazione dai primi di gennaio un sontuoso attico di 140 mq interni, con una splendida terrazza davanti Villa Medici e Trinità dei Monti direttamente connessa con la zona giorno; la suite padronale affaccia su un balcone con vista San Pietro e una scala a chiocciola che porta al terrazzo di copertura e dominante su tutta la zona.
L’appartamento sviluppa su due piani: al piano inferiore, subito dopo l’ingresso è una prima camera da letto seguita da un bagno; salendo le scale, arriviamo nel sontuoso salotto panoramico e articolato in tre diverse zone, in fondo al quale è l’accesso al terrazzo principale. Sul fronte opposto c’è uno studio con un bagno, che può essere una terza camera, e la suite padronale.
L’appartamento è curato e si affitta completamente arredato, incluse svariate opere d’arte, come da fotografie.
Il canone è comprensivo di tutte le spese e manutenzioni come la cura delle piante in terrazza, ma anche il cambio della biancheria e la pulizia settimanale.
Piano: 5
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
Montesacro, in via Lampedusa, una tranquilla strada alberata tra viale Adriatico e viale Jonio, al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni Trenta di soli quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 67 mq commerciali composto da un corridoio d’ingresso con finestra e due piccoli soppalchi, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra. L’appartamento è discrete in condizioni di manutenzione (bagno e cucina sono stati rifatti) e conserva le caratteristiche pavimentazioni alla veneziana degli anni Trenta; gode inoltre di una tripla esposizione caratterizzata dalla presenza di ben cinque finestre. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (a consumo).
La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione: la facciata, il vano scala, l’impianto elettrico e il terrazzo condominiali sono stati rifatti recentemente.
La posizione di via Lampedusa consente di raggiungere in pochi minuti a piedi la fermata Jonio della Metro B, mentre a pochi passi si trovano le fermate di numerose linee dei bus: 63, 69, 86, 90, 336, 337, 344, 351, ecc.
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
Via Ascoli Piceno. Pigneto. Nel cuore pulsante del quartiere a un passo dalla zona pedonale, ristrutturatissimo studio professionale su strada di circa 20mq, in vendita. L’immobile catastalmente identificato A/10, con certificazioni degli impianti a norma, completo di tutte le comodità e pronto per essere adibito a moderno, accogliente ed elegante atelier per artista o graziosa bottega artigiana o studio professionale, medico, legale o di architettura. Gode di un ampio bagno con comoda doccia, di un piccolo attrezzato ‘coffee corner’ e di un piano soppalcato in legno, utile come deposito ma anche come possibile zona letto per saltuario utilizzo dell’immobile come pied-a-terre. Lo studio ha l’accesso su strada: una porta a vetri rinforzata da inferriata e saracinesca elettrica chiudibile anche dall’interno con pulsante.
Prezzo richiesto € 72.000
Piano: T
Stato immobile: ottimo
Classe Energetica: g
Affitto
NO USO RICETTIVO Al terzo piano di un palazzo di via Rosazza con ascensore e portiere, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di circa 60 mq interni, composto da ingresso con armadio a muro e ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e finestra e grande terrazzo di circa 60 mq.
Pavimenti in marmo, finestre con infissi termoacustici, riscaldamento/condizionamento con fancoil, porta blindata.
Costi condominiali 65 euro mensili, richiesta 1.300 euro + IVA.
Piano: 3
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Vendita
Largo Argentina vicinanze, in palazzo del 1700, immobile signorile, al secondo piano alto, immobile ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, quattro bagni, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, studio, balcone. Nel cortile condominiale è possibile parcheggiare una macchina. Soffitti alti 4 mq con travi a vista.
Luminoso con duplice affaccio sulla piazza e su ampio cortile interno. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri. Aria condizionata. Il palazzo, vincolato dalle Belle Arti, è sprovvisto di ascensore ma ha comode scale.
L’immobile si trova in pieno centro di Roma, in una piccola piazza vicino Largo Argentina, Portico D’Ottavia, il Pantheon, Campo dei Fiori e Piazza Farnese. Collegata a tram e autobus.
Near Largo Argentina, in a building of the 1700s, elegant building, on the second high floor, renovated with quality materials, comprising: entrance hall, living room, three bedrooms, four bathrooms, kitchen, dining room, utility room, study, balcony. In the condominium courtyard it is possible to park a car. The ceilings are 4 sqm high, with exposed beams. Bright and quiet with double views of the square and a large internal courtyard. Autonomous heating. Air conditioning. Glazing. The building, bound by the Fine Arts, has no elevator but has comfortable stairs. The property is located in the center of Rome, in a small square near Largo Argentina, Portico D’Ottavia, the Pantheon, Campo dei Fiori and Piazza Farnese. Connected to buses and trams
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
PARIOLI – PINCIANO – Via dei Monti Parioli 53 A – Appartamento di 305 mq con giardino di 190 mq al piano terra di un elegante palazzo in cortina del 1960 – con portiere ed ascensore – a pochi passi da Piazza Don Minzoni. L’appartamento è così composto: Ampio ingresso, salone triplo, camera da pranzo, 5 camere da letto, 2 bagni nella zona notte, ampia zona servizi con office, tinello, cucina, camera e bagno di servizio. Tutta la zona giorno e 3 camere da letto affacciano sul giardino, 2 camere da letto hanno le finestre alte sul viale di accesso condominiale. La cucina e la zona di servizio affacciano sul distacco condominiale. L’immobile è particolarmente silenzioso perché il palazzo è distante dalla strada. Attualmente i pavimenti della zona giorno sono in moquette (posata sopra pavimento in marmo bianco), le camere da letto hanno pavimenti in parquet, bagni e cucina in maioliche. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e sono tutti provvisti di grate. Il giardino ha un’esposizione principale ad Ovest, ed una secondaria a Sud, ad ovest affacciano anche tutta la zona giorno e due camere da letto, a Sud la camera da letto principale, mentre le altre due camere da letto ad est (ma con finestre alte). Completano la proprietà due posti auto nel garage condominiale e due cantine. Spese condominiali 1.300,00 a trimestre (433,00 € mese) Riscaldamento centralizzato con valvole.
PARIOLI – PINCIANO – Via dei Monti Parioli 53 A – 305 m2 apartment with 190 m2 garden on the ground floor of an elegant curtained building from 1960 – with doorman and lift – a few steps from Piazza Don Minzoni. The apartment is composed as follows: Big entrance, triple living room, dining room, 5 bedrooms, 2 bathrooms in the sleeping area, large service area with office, dining room, kitchen, bedroom and service bathroom. The entire living area and 3 bedrooms overlook the garden, 2 bedrooms have high windows overlooking the condominium access driveway. The kitchen and service area overlook the condominium detachment. The property is particularly quiet because the building is far from the road. Currently the floors in the living area are carpeted (laid on white marble floors), the bedrooms have parquet floors, bathrooms and kitchen in majolica. The fixtures are made of wood with simple glass and are all equipped with grates. The garden has a main exposure to the West, and a secondary one to the South, the entire living area and two bedrooms also overlook the west, the main bedroom faces the south, while the other two bedrooms face the east (but with tall windows). The property includes two parking spaces in the condominium garage and two cellars. Service charges 1,300.00 per quarter (€433.00 per month) Central heating with valves.
Piano: T
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Affitto
In una tranquilla traversa di viale Trastevere, al secondo piano di un ufficio direzionale di due piani, la Link Immobiliare propone in locazione un luminoso e silenzioso ufficio in buone condizioni, composto da ingresso, tre grandi stanze e due bagni.
Riscaldamento/condizionamento autonomo con fancoil, parquet, spese condominiali 150 € mensili.
Richiesta 6 mesi di fideiussione, canone mensile 1.650 + Iva.
Piano: 2
Stato immobile: buono
Classe Energetica: g
Vendita
– PIAZZA DEI CONSOLI –
NUDA PROPRIETA’ Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Papiria, proponiamo in vendita in nuda proprietà un appartamento in buono stato posto al secondo piano all’interno di uno stabile con cortili interni. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi. L’immobile ha un doppio affaccio ed è molto luminoso. Viene venduto in nuda proprietà. Età nudi proprietari: 81-85 anni.
APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO MEDIO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – NUDA PROPRIETà
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
PRATI : adiacente Piazza Risorgimento_ Via Sebastiano Veniero_ Vicinissimo alle mura vaticane vendesi locale commerciale ad una vetrina categoria C1 di mq 77 catastali dotato di canna fumaria. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali con ampia vetrina su strada adibiti a negozio e un locale retrostante e secondo accesso su corte condominiale adibito a retro negozio con servizio e ampia finestra anch’essa con affaccio sulla corte . Commercialmente ben posizionato a pochi metri dall’ingresso ai Musei Vaticani e dalle principali arterie commerciali il locale si presta a qualsiasi tipo di attività essendo anche dotato di canna fumaria.
Piano: T
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
Appio Latino via Alfredo Baccarini, appartamento di 151 mq catastali situato al secondo piano con ascensore di un edificio d’epoca del 1929. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020 con materiali di primissima qualità. E’ composto da un ingresso, un soggiorno doppio con zona pranzo, tre ampie camere matrimoniali di cui la principale con bagno en suite e cabina armadio, cucina abitabile e secondo bagno. L’esposizione è doppia su un bellissimo giardino d’epoca con fontana e su strada laterale silenziosa. L’orientamento è sud e nord. L’appartamento è molto luminoso e silenzioso inoltre si trova in una posizione strategica vicino alla metro ed al polmone verde del Parco della Caffarella. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali circa €90 mensili.
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Vendita
Il quartiere Nomentano, piazza Bologna vanta una notevole quantità di esercizi commerciali, mezzi pubblici, fermata metro ed a breve distanza troviamo la sede della prestigiosa università “Sapienza”. Il quartiere è ricco di verde, comprese la storica Villa Torlonia e Villa Paganini. In questo quartiere abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al 7° piano in un elegante palazzo con ascensore, senza portiere. L’immobile si compone di un ingresso che ci conduce nel soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano su un piacevole balcone panoramico. L’appartamento si presenta molto luminoso per la sua esposizione sud e per la vista completamente aperta. L’immobile è in buone condizioni, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizatori, le spese condominiali ammontano a circa 340 euro a bimestre comprensive di consumo di acqua e riscaldamento.
Piano: 7
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Vendita
– Monterotondo Scalo – Via Salaria
In complesso residenziale con ingresso privato appartamento luminosissimo in ottimo stato di circa 80 mq.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani – Ampio ingresso, salone, con affaccio su luminosissimo terrazzo, due camere, doppi servizi, cucina, due balconi, ripostiglio.
Posto auto all’interno dell’aria condominiale chiusa da un cancello.
Gli ampi spazi interni permettono la possibilità di realizza anche una terza camera .
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Vendita
**Attico in Vendita a Roma – Zona Ottavia – Palmarola**
Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa o divisibile? Questo attico di 160 mq, unico immobile al piano, è la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione da personalizzare, con un potenziale straordinario.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo spazio offre un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e cene con amici e famiglia. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma potrai personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando un ambiente su misura per te.
**Caratteristiche principali**
– Salone doppio con doppia esposizione divisibile in due ambienti
– Tre camere matrimoniali: i figli stanno crescendo ed hanno bisogno di più spazio? Ognuno di loro potrà mantenere la propria privacy in spazi comodi tutti dotati di un balcone.
– Doppi servizi con finestra, ideali per creare uno spazio benessere.
– Cucina abitabile, comoda per le esigenze di tutta la famiglia e separata dall’ampia zona pranzo e salone.
– Ampio terrazzo: uno spazio esclusivo dove potrai creare il tuo angolo verde, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, tutto con una esposizione libera e soleggiata.
– Posto auto riservato: un vero valore aggiunto in una città come Roma, dove trovare parcheggio può essere una sfida.
– Cantina: perfetta per riporre attrezzature, biciclette o semplicemente per avere ulteriore spazio a disposizione.
**Un attico senza ascensore? **
Non lasciarti scoraggiare dalla mancanza dell’ascensore! Vivere in un attico significa godere di maggiore privacy e tranquillità, oltre a beneficiare di spazi più ampi e luminosi, sarai ripagato dalla vista e dall’atmosfera unica che solo un attico può offrire.
**Perché scegliere Palmarola? **
All’interno del Municipio Roma XIV tra il Grande Raccordo Anulare e Via di Casal del Marmo, Palmarola è una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ricca di servizi, negozi e aree verdi. La sua posizione ti permette di godere della quiete, pur rimanendo vicino ai principali snodi di trasporto pubblico.
Questa è una proposta imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale in una zona provvista di tutte le attività commerciali e servizi primari.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!
Piano: 3
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
