Villa in vendita via Colli della Farnesina, Roma

****IMMOBILE VENDUTO****

Siamo nella parte alta della verdeggiante collina, in una zona di ville e condomini eleganti che domina la valle del Tevere, con vista a perdita d’occhio verso la città e, a nord, fino ai monti Lucretili e alla Sabina.
Da un cancello automatico carrabile – o dall’attiguo portoncino pedonale – lasciata sulla destra la rampa del garage mimetizzata tra le piante, siamo già nello splendido giardino dove, tra cipressi e ulivi secolari – vere e proprie sculture naturali – è l’elegante struttura della villa: rivestita in Teak e connotata da enormi vetrate blindate Shuco – ben 32 – è una struttura essenziale, di design ma al tempo estremamente calda e accogliente, con un pergolato rivolto ad est aperto sul grande prato disseminato di alberi antichi; sul fronte sudovest della villa, incastonata nel patio con deck in legno è la piscina – riscaldata, mentre sul versante opposto è una terrazza panoramica arredata e, ancora, attigua alla cucina è un’altra zona terrazza e pavimentata in legno, attrezzata con barbecue e ombrellone per pranzi e cene en plen air.
Entriamo ora in casa: la zona giorno si articola in più saloni, sala tv/studio e sala da pranzo; al piano sono ancora la cucina e un wc ospiti. Ci portano agli altri piani due diverse scale scenografiche e l’ascensore. Al primo piano è la suite padronale, con grande bagno in due tempi connotato da vasca panoramica sul verde, cabina armadio con affaccio sulla piscina e master panoramica, aperta sulla terrazza pavimentata in legno. In questa zona è stata disegnata a grandi vetrate anche la palestra ottagonale.
Scendendo al piano più basso, scopriamo una sorta di giardino segreto su cui affacciano quattro suite – ognuna con bagno e cabina armadio – che prendono diretti i raggi del sole già dalla prima mattina. Sono qui concentrati gli appartamenti della servitù, la zona lavanderia/stireria, la grande sala cinema, vari locali deposito e il disimpegno che conduce internamente al garage, capace di ospitare comodamente fino a 10 macchine.
L’immobile è domotizzato, climatizzato, allarmato e completamente arredato.