Descrizione dell'immobile venduto o affittato
La più parte dei 149 mq, perfettamente ristrutturati, sono in categoria A10 (ufficio); la vetrina espone ad est, la zona è di grande passaggio – turistico e non.
IL CONTESTO
Siamo all’inizio di via Muzio Clementi lato Vittoria Colonna, tra Piazza Cavour e Ponte Cavour: l’area è fitta di locali d’ogni genere, frequentati sia dai romani sia dai turisti, che qui sono sulla traiettoria tra il Tridente – oltre il ponte è l’Ara Pacis con la rinnovata piazza Augusto Imperatore, via Tomacelli che dopo Largo Goldoni diventa via Condotti – e Castel Sant’Angelo, San Pietro e il Vaticano.
I palazzi in stile neorinascimentale risalgono al periodo umbertino: è questo il settore di Prati più esclusivo e desiderabile, con i prezzi delle residenze più alti, gli uffici e studi professionali più prestigiosi.
L’IMMOBILE
Il primo ambiente è adibito a reception, immediata è la percezione ci cura dei dettagli: l’attuale proprietà ha riportato le superfici al grezzo, con le pareti e le volte in pietra, rivestendo i pavimenti con un parquet luminoso; una scala di design conduce al piano superiore, un’altra alla grande sala al piano inferiore.
Il piano terra misura circa 40 mq, poco meno il soppalco; il piano inferiore conta quasi 100 mq.
Vende società: oltre alle spese notarili, va calcolata l’Iva sul prezzo.
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