L’immobile è nel primo isolato di via Sardegna partendo da via Veneto, all’interno di un palazzo con portineria lungo orario, due scale e due ascensori, per lo più orientato ad ospitare studi professionali, enti, associazioni, società di consulenza. Trattasi di un ufficio (cat. A10) al quinto e ultimo piano di circa 100 mq commerciali. Gli ambienti principali aprono le grandi porte finestre sulla lunga balconata che percorre il fronte nordest, quello che affaccia direttamente verso la via. Quattro gli ambienti principali, due grandi (circa 30 mq ciascuno), uno medio ed uno piccolo ma anch’esso con portafinestra sul balcone. Il bagno con finestra sul cortile è in fondo al corridoio, nel disimpegno è un ripostiglio che si presta come cabina tecnica. La proprietà sta ponendo mano a svariate migliorie, presumibilmente entro pochi giorni l’immobile sarà rinnovato sotto ogni profilo; la gestione dei dati e delle linee, tuttavia, sarà competenza del conduttore. Il riscaldamento è autonomo, gli oneri condominiali ammontano a circa 300 €/trimestre