Attico in vendita via Orazio, Roma

Splendido attico in posizione strategica nel quartiere Prati – in via Orazio, angolo Via Cola di Rienzo – al quinto e ultimo piano di un elegante stabile ristrutturato di recente, dotato di ascensore e servizio di portineria.
Ci troviamo nella zona più centrale del quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano, da Piazza Cavour e dal centro storico, in un contesto esclusivo, ben servito da mezzi pubblici e vivace per le numerose attività commerciali.
L’appartamento misura al suo interno 217 mq catastali, oltre ai 3 balconi da cui si gode di una straordinaria vista che inquadra la cupola di San Pietro alle spalle della chiesa neogotica di Santa Maria Immacolata. Dall’ingresso si accede alla zona giorno con il salone doppio e la sala da pranzo, impreziosita dai balconi e dagli esclusivi affacci sul lato di via Orazio.
La distribuzione degli spazi interni è frutto di una recente ristrutturazione che rende l’immobile pronto ad essere abitato con le sue quattro camere da letto – di cui 2 con bagno en-suite -, uno studio, quattro bagni, vari disimpegni e ripostigli e una cucina in prossimità del soggiorno e della camera da pranzo.
Al piano superiore, il terrazzo condominiale offre una vista a 360 gradi sui tetti e i monumenti circostanti. Un ampio spazio esterno che aggiunge valore all’immobile grazie al facile accesso attraverso la comoda rampa di scala del condominio.
L’immobile si caratterizza per efficienza negli impianti e nei servizi – tutti rinnovati – e per l’eleganza dei materiali utilizzati nella ristrutturazione: pavimenti in parquet chiaro a doghe larghe, porte di design Lualdi, eleganti sanitari e ceramiche nei bagni e cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione. Molti gli spazi di ripostiglio, librerie su misura, armadi a muro e cabine armadio. Aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo.
Prezzo di vendita: €1.490.000. Spese di condominio €250 al mese.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.