Attico in vendita via del Colosseo, Roma

****IMMOBILE VENDUTO****

Fori Imperiali: siamo alle pendici del rione Monti, dove Largo Ricci fa da raccordo tra via Cavour e viale dei Fori Imperiali, in un tratto ormai quasi completamente pedonalizzato. In un importante palazzo ‘800, all’attico è questo grande appartamento panoramico di 300 mq interni e quasi 500 di terrazzo di copertura. Dalle finestre della casa la vista su Colosseo, Palatino, Fori, Campidoglio è straordinaria; al piano superiore toglie definitivamente il fiato. Gli interni sviluppano con geometrie regolari ma articolate, il fronte principale affaccia sui Fori, a sud il Colosseo e il Colle Oppio, a nord via Cavour con la Torre delle Milizie. Dall’ingresso parte una galleria – riduttivo chiamarlo corridoio – che, superata la scala per il terrazzo, apre su un ampio disimpegno: da qui una serie di preziose porte antiche conduce al soggiorno, con camino funzionante e tre splendide finestre – una sul Colosseo e due sui Fori, e alla grande sala da pranzo, su Fori e Campidolgio, cui segue uno studio/biblioteca con boiserie e camino; sul lato opposto sono le due camere padronali, entrambe con bagno en-suite, la principale sull’angolo a nordovest, con tre belle finestre. Ai lati della galleria si dipanano gli altri ambienti della casa: a sud, con vista sul Colosseo, sono la cucina e la lavanderia che, tramite una porta a scomparsa, si ricollega all’ingresso; sul fronte nord è come un distinto appartamento: due camere con i rispettivi bagni e un grande salotto con angolo cottura. Il terrazzo si articola in tre aree, con strutture – perfettamente coerenti con l’urbanistica – tra cui un ampio patio e una zona con griglia a legna. Da qui la vista acquista ulteriore potenza: si vede la cupola di San Pietro, da un lato, l’elegante sagoma di Santa Maria Maggiore, dall’altro; tra le due, il Pantheon, le cupole e i campanili di San’Agnese, San Carlo, Sant’Ivo, la medievale Torre delle Milizie, il Campidoglio, il Palatino, i Fori con la basilica di Massenzio, il Colosseo, il verde del colle Oppio…! Di pertinenza una cantina.

We are where Largo Ricci forms the link between via Cavour and viale dei Fori Imperiali, in a section that is now almost completely pedestrianized.
In an important 19th century building, on the fifth and top floor is this large panoramic apartment of 300 square meters inside and almost 500 of roof terrace.
From the windows of the house the view of the Colosseum, Palatine Hill, Forums and Capitol Hill is extraordinary; upstairs it definitely takes your breath away.
The interiors develop with regular but articulated geometries, with the main front facing the Forums and Capitolium, to the south the Colosseum and Colle Oppio, to the north via Cavour with the Torre delle Milizie.
From the entrance starts a gallery – it woult be simplistic to call it corridor – which, after the staircase to the terrace, opens onto a large hallway: from here, a series of precious ancient doors leads to the living room, with a working fireplace and three splendid windows, followed by a library with wood paneling and fireplace; on the opposite side, are the two master bedrooms, both with en-suite bathrooms, the main one on the northwest corner, with three spectacular windows.
On the sides of the gallery, overlooking the Colosseum, are the kitchen and the laundry room; on the north front is like a separate apartment: two bedrooms with their bathrooms and a large living room with kitchenette.
The terrace is divided into three areas, with structures perfectly coherent with the cadastral and urbanistic planning, including a large patio and an area with a wood grill.
From here, the view acquires further power: you can see the dome of St. Peter on one side, the silhouette of Santa Maria Maggiore on the other; between the two, the Pantheon, the domes and bell towers of the Center – San’Agnese, San Carlo, Sant’Ivo alla Sapienza, the medieval Torre delle Milizie, the Campidoglio, the Palatine, the Forums with the Basilica of Maxentius, the Colosseum, the green of Colle Oppio…!
Downs a cellar.