All’interno del comprensorio di via Guglielmo Calderini 68, in uno dei condomini più ricercati del quartiere Flaminio, proponiamo la vendita di un appartamento al sesto e ultimo piano, luminoso e silenzioso.
L’immobile misura 75 mq calpestabili e – grazie a un’elegante e sapiente ristrutturazione – si presenta in ottime condizioni.
Questa la distribuzione interna: ingresso sull’ampio salone caratterizzato da 2 aree distinte: zona divani e zona pranzo, dalla sala si accede a un piccolo studio dotato di un letto soppalcato con scrivania e armadio sottostanti, proseguendo si accede sulla destra alla cucina (completa di elettrodomestici e mobili su misura) e alla camera da letto matrimoniale (entrambe con affacci interni e privati), sul lato opposto c’è un comodo ripostiglio e infine il bagno con vasca.
La razionale divisione degli spazi e lo stato di conservazione della casa la rendono particolarmente adatta a essere abitata così come è, senza necessariamente doverci fare interventi.
L’altezza libera degli ambienti è pari a 3,50 metri, i pavimenti sono in parquet, a esclusione della cucina e del bagno, è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, antenna tv centralizzata e Internet (con prossimo collegamento alla Super Fibra).
Salendo un piano di scale si accede al terrazzo condominiale dove è anche possibile stendere la biancheria. Nel retro del cortile di ingresso c’è uno spazio condominiale dove si possono parcheggiare le biciclette. Le aree comuni esterne sono ampie e ricche di verde, molto curate ed eleganti.
Il comprensorio ha il servizio di portineria a tempo pieno e le spese condominiali sono contenute (meno di €80 mensili).

Located in one of the most beautiful condominium of the Flaminio district, we sell this bright and quiet apartment on the sixth and top floor. The property measures about 80 square meters and it is renovated and in excellent conditions. Upstairs leads to the condominium terrace. The entrance courtyards are green and well-kepted.
Description: entrance to the large living room characterized by 2 distinct areas: sofa area and dining area, 2 bedrooms, (master room and second single bedroom), corridor, kitchen, closet and bathroom with shower and tub.
The rational division of spaces and the state of conservation of the house make it is; equipped with air conditioning, independent heating, security door, centralized TV antenna and Internet (with next connection to the Super Fibra).
On the top floor of the building we find the condominium terrace and in the internal courtyard it is possible to park bicycles.
The buildings has a full-time concierge service and condominium expenses are contained (less than € 80 per month).